Colliers ha asesorado al promotor inmologístico español, Hispavima, en el desarrollo llave en mano y acuerdo de arrendamiento de una nave situada en Murcia que será ocupada por el operador logístico Paack.
La nave, de tipo crossdocking y operativa de última milla, está ubicada en el Parque Logístico del Sureste, situado en Murcia, que es propiedad también de la promotora Hispavima y en el que ya se han implantado otros proyectos de última milla como el desarrollado por Hispavima para Amazon.
El nuevo centro logístico contará con una superficie de 3.527 m2 construidos sobre una parcela de 8.141 m2. “El proyecto tiene licencia de obra y se prevé el inicio de construcción en el mes de abril, con el compromiso de entrega el próximo mes de octubre de 2023 previo al periodo de peak que requieren estas compañías” señala Juan Ramón Ramirez, Associate Director de Industrial & Logisitics en Colliers y responsable de la operación.
Las características de la nave permitirán que el 100% de sus rutas se realicen con vehículos eléctricos. El nuevo hub de Paack permitirá procesar entre 8.000 y 10.000 paquetes por hora y dispondrá de 14 puntos de carga eléctrica, con capacidad para alcanzar los 42 puntos al disponer de preinstalación para cargadores e instalación fotovoltaica en cubierta, para el autoabastecimiento de su flota y maquinaria.
Fuentes de Paack han señalado que “las dimensiones y características de esta nave permitirán que el 100% de sus rutas sean realizadas con vehículos eléctricos. Su ubicación estratégica en el Parque Logístico del Sureste en la Región de Murcia nos permitirá ampliar el área de cobertura, llegando a toda la Región de Murcia, y podremos dar salida a todos los retailers de la zona para el reparto en toda la Península Ibérica”.
El director de desarrollo de Hispavima, Jorge Truchado, ha mostrado su satisfacción con el proyecto acordado con Paack y ha afirmado que con éste “ya son tres los proyectos firmados y en vías de desarrollo en 2023, en Murcia, Alicante y Sevilla con diferentes operadores logísticos, consolidándonos como uno de los principales promotores en ese segmento de proyectos logísticos llave en mano en España”.
Jorge Truchado también ha subrayado que “estamos especialmente satisfechos por la llegada de Paack a nuestro Parque ya que compartimos plenamente la visión de Paack de proveer a los principales retailers un reparto 100% eléctrico, tal y como hemos venido implementando en nuestros proyectos realizados en estos últimos años, permitiendo a los operadores logísticos hacer la última milla más verde”.
“Este proyecto es el resultado de una excelente colaboración entre Hispavima y Colliers, en el que logramos identificar y materializar las mejores oportunidades. Gracias al nuevo activo ubicado en Murcia, Paack mejorará sus procesos logísticos en la última milla, podrá ajustar sus necesidades al máximo detalle y cumplir sus objetivos de servicio y sostenibilidad”. Concluye Por su parte, Juan Ramón Ramirez, Associate Director de Industrial & Logistics en Colliers.
