La Low Carbon Building Initiative (LCBI) lanza el primer método paneuropeo para medir la huella de carbono en el ciclo de vida de los edificios, incorporando umbrales y con el objetivo de reducir a la mitad la huella de carbono del sector
Una programa de certificación basada en este método destacará los edificios ejemplares
La Low Carbon Building Initiative (LCBI) lanza su método europeo para medir la huella de carbono de los edificios mediante el Análisis del Ciclo de Vida (ACV), y su correspondiente certificación, en 8 países: Alemania, Bélgica, España, Francia, Italia, Luxemburgo, Países Bajos y Reino Unido. Esto representa un gran avance en la armonización de la medición del carbono y la descarbonización del sector inmobiliario europeo.
LCBI: un enfoque armonizado para medir la huella de carbono de los edificios
El sector inmobiliario, responsable de casi el 39% de las emisiones mundiales de CO21, desempeña un papel crucial en la lucha contra el calentamiento climático. Para alcanzar la neutralidad de carbono en 2050, los países europeos deben reducir la huella de carbono de todos los edificios, ya sean de nueva construcción, renovados o existentes.
1 Informe de 2019 sobre la situación mundial de los edificios y la construcción, Agencia Internacional de la Energía
Los esfuerzos iniciales se han centrado en reducir el consumo energético de los edificios y en la transición hacia energías bajas en carbono. Sin embargo, medir la huella de carbono en cada etapa del ciclo de vida (producción, construcción, explotación y demolición) es esencial para poder realizar una evaluación exhaustiva del impacto climático de los edificios.
Hasta ahora, no había ningún método unificado que permitiera comprender y comparar esta huella de carbono en toda Europa. Para remediarlo, LCBI ha desarrollado un método único, que abarca todo el ciclo de vida de un edificio, además de incorporar umbrales, y que constituirá la base de una etiqueta que destacará los edificios ejemplares. Es paneuropeo y está alineado con las principales normas y herramientas existentes (Taxonomía, Level(s), CRREM, RICS).
Disponible para el público en la página web del LCBI, este método europeo simplifica la comparación de las huellas de carbono en toda Europa, fomentando la descarbonización del sector inmobiliario.
Lanzado en 2022 por los principales protagonistas del sector, junto con la Association Bâtiment Bas Carbone (BBCA, fundada en 2015), LCBI se dirige en primer lugar a los edificios nuevos pertenecientes a las categorías de oficinas, viviendas y hoteles. Su objetivo más amplio es abarcar todos los edificios de nueva construcción, renovados y existentes.
Arnaud Regout, Presidente del Consejo Asesor de LCBI y Director de Inversiones de BPI Real Estate: “El compromiso de los socios de LCBI ha sido clave para construir esta innovadora herramienta europea, ya disponible para todo el sector inmobiliario. Esta armonización 2
enviará un mensaje claro al mercado y fomentará la inversión del sector privado en edificios con bajas emisiones de carbono”.
El método LCBI y sus umbrales: la base de una certificación para edificios con bajas emisiones de carbono
Teniendo en cuenta todo el ciclo de vida, la certificacion LCBI evalúa el rendimiento de los edificios en función de tres indicadores:
- carbono integrado (emisiones de los componentes del edificio), medido en kgCO2e/m² a lo largo de 50 años
- carbono operativo (basado en el consumo y las fuentes de energía), en kgCO2e/m²/año
- carbono biogénico (uso de materiales de origen biológico) en el edificio, medido en kgCO2e/m².
Para determinar el acceso a los 3 niveles de certificación (Estándar, Rendimiento, Excelente), cada uno de estos indicadores se evalúa con arreglo a dos criterios:
- La exhaustividad del análisis del ciclo de vida
- El respeto de los umbrales de emisión de carbono
Esta innovadora matriz de calificación fomenta la transparencia y permite comparar la huella de carbono de los edificios.
LCBI es un método para situar la huella de carbono mediante el ACV en el centro de la estrategia de los agentes inmobiliarios. Les ofrece múltiples ventajas:
- Para los promotores, supone una herramienta de diseño con bajas emisiones de carbono y una manera de destacar los edificios ejemplares.
- Para los inversores, LCBI brinda acceso a datos coherentes y comparables sobre la huella de carbono de los edificios a lo largo de su ciclo de vida, lo que constituye un indicador fiable para la inversión.
Bureau Veritas será el primer auditor de la certificación LCBI. Los propietarios de edificios interesados en obtener esta certificación deben ponerse en contacto directamente con el certificador. El proceso de certificación consta de dos etapas: durante la fase de diseño se concede una etiqueta provisional y al finalizar las obras se otorga la etiqueta definitiva.
LCBI, fruto de la experiencia colectiva y la experimentación
Coordinado por el Comité Técnico, dirigido por Elioth, by Egis, y Artelia, LCBI es la culminación de dos años de trabajo en equipo, que han permitido consensuar un enfoque unificado. La experiencia de BBCA, los intercambios con más de cincuenta expertos en Análisis del Ciclo de Vida (ACV), entre ellos, equipos de la Comisión Europea, y una fase de prueba en 16 proyectos piloto en toda Europa, han permitido efectuar una revisión crítica del método LCBI durante una fase de consulta.
Al mismo tiempo, se ha llevado a cabo una importante labor de análisis de conjuntos de datos europeos de ACV con el fin de establecer umbrales comunes para la etiqueta LCBI.
Este gran logro no habría sido posible sin el apoyo de los patrocinadores de LCBI: AXA IM Alts, BNP Paribas Real Estate, Bouygues Immobilier, BPI Real Estate, Covivio, GENERALI Real Estate, ICAMAP, Ivanhoé Cambridge, NSI, WO2, así como los socios de la fase piloto.
- Para leer la metodología LCBI completa, visite www.lowcarbonbuilding.com.
- Para solicitar el Sello LCBI, envíe una solicitud a la página web de Bureau Veritas o a lcbi@batimentbascarbone.org
- Las sesiones de presentación del LCBI comenzarán en febrero. Para mantenerse informado, regístrese aquí.
- Press contact : Cécile Dap – cecile.dap@batimentbascarbone.org