Se celebrará los días 28 y 29 de mayo en la UPV y centrará el debate en políticas públicas basadas en evidencias, industrialización, financiación y datos aplicados a la vivienda
La Universitat Politècnica de València acogerá los próximos 28 y 29 de mayo una nueva edición del Congreso AIRE, un foro consolidado como referente en el diálogo sobre vivienda, que este año celebra su décima edición en un contexto marcado por la emergencia habitacional, la presión sobre el mercado residencial y la necesidad de articular soluciones estructurales, viables y sostenibles.
El congreso, impulsado por la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación de la UPV y la Cátedra Observatorio de la Vivienda, reunirá en el Aula Magna de la ETSIE a representantes institucionales, investigadores, profesionales del sector inmobiliario, promotores, expertos en financiación, urbanismo, datos y políticas públicas, con el objetivo de analizar los principales retos que condicionan el acceso a la vivienda en España y, especialmente, en el ámbito metropolitano valenciano.
La inauguración contará con la participación de Susana Camarero, vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad de la Generalitat Valenciana; José Alberto Conejero, vicerrector de Estudiantes y Emprendimiento de la Universitat Politècnica de València; y Fernando Cos-Gayón, director del Congreso AIRE y de la Cátedra Observatorio de la Vivienda.
AIRE’26 plantea una lectura integral del problema residencial a partir de cuatro grandes ejes: Vivienda Asequible y Políticas Públicas Basadas en Evidencias; Industrialización, Costes y Productividad en la Construcción; Financiación, Fiscalidad y Modelos Económicos de Escala; y Observación, Datos y Desigualdad Habitacional.
Estos cuatro temas articulan las principales palancas estructurales que determinarán el futuro de la vivienda en España: qué producir, para garantizar una oferta suficiente y sostenible de vivienda asequible; cómo producirla, incorporando procesos de industrialización que mejoren costes, calidad y productividad; cómo financiarla, mediante modelos económicos y fiscales capaces de escalar las soluciones; y cómo orientar las decisiones, apoyándose en la observación, los datos y la evidencia para reducir la desigualdad habitacional y mejorar las políticas públicas.
En este sentido, el congreso abordará cuestiones como la capacidad real de acceso a la vivienda de la sociedad española, el diagnóstico de la demanda actual, la inversión residencial, la viabilidad económica del suelo, la financiación de proyectos metropolitanos, la protección del consumidor, la eficiencia energética, la rehabilitación, la inteligencia artificial aplicada a la gestión urbana y la coordinación intermunicipal para generar parque asequible.
València y la escala metropolitana, en el centro del debate
La edición de 2026 pondrá un especial foco en la dimensión metropolitana de la vivienda. La ponencia “València, ciudad metropolitana”, a cargo de Juan Giner, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de València, abrirá uno de los debates clave del encuentro: la necesidad de superar una mirada estrictamente municipal para abordar el acceso a la vivienda desde la planificación territorial, la movilidad, las infraestructuras, el suelo y la financiación. El programa contará también con la participación de referentes del análisis de mercado y del sector inmobiliario como María Matos, directora de Estudios de Fotocasa; Daniel del Pozo, Managing Director de Idealista Data; y Mikel Echavarren, CEO de Colliers España, que abordarán el diagnóstico de la demanda, el papel de la inteligencia de datos y las estrategias financieras para impulsar la oferta de vivienda.
Durante la segunda jornada, el congreso profundizará en esta lógica metropolitana con intervenciones sobre movilidad e infraestructuras, instrumentos urbanísticos supramunicipales, viabilidad económica, coordinación intermunicipal y financiación de proyectos de escala. Entre los participantes figuran Tomás Ruiz Sánchez, catedrático de la UPV; Julián Salcedo, coordinador del Foro de Economistas Inmobiliarios; José Vicente Belenguer Mula, socio del Departamento de Derecho Público de Broseta Abogados; y Manuel Illueca, presidente del Instituto de Crédito Oficial. La ponencia de clausura correrá a cargo de Sebastián Fernández, secretario autonómico de Vivienda.