Garbe Industrial Real Estate GmbH continúa sus actividades en Austria. En el municipio de Mäder, en Vorarlberg, el promotor de proyectos de Hamburgo está realizando una nave de investigación y producción con una superficie total de 20.000 metros cuadrados. El inquilino será la empresa de tecnología dental Amann Girrbach. Los trabajos de construcción han comenzado oficialmente hoy con la ceremonia de colocación de la primera piedra. La finalización está prevista para finales del próximo año. El volumen de inversión asciende a 47 millones de euros.
El inmueble se está construyendo en un terreno de aproximadamente 22.000 metros cuadrados listo para la construcción, sobre el que Garbe Industrial Real Estate ha concluido recientemente un contrato de arrendamiento de obra a largo plazo. Está situado directamente en la carretera nacional 58, que conecta el emplazamiento al otro lado del Rin con la frontera austro-suiza a unos cientos de metros y con la autopista 13, el eje norte-sur más importante del este de Suiza. «Para una empresa con actividad internacional como Amann Girrbach, esta ubicación central en el rincón de los cuatro países, Austria, Alemania, Suiza y Liechtenstein, es casi perfecta», subraya Jan Dietrich Hempel, Director General de Garbe Industrial Real Estate.
Amann Girrbach produce y distribuye equipos y materiales para la fabricación de prótesis dentales. Con sedes en Austria, Alemania, Estados Unidos, Singapur, Brasil y China, la empresa está especializada en prótesis dentales digitales. Entre sus clientes se encuentran laboratorios dentales y consultas dentales. Además de la producción, la logística y la investigación, en Mäder se instalará un centro de formación y administración. «Con el nuevo edificio queremos seguir nuestro propio nivel de exigencia y crear un ambiente para nuestros empleados en el que todos se sientan cómodos y puedan trabajar de forma productiva», subraya el Dr. Wolfgang Reim, director general de Amann Girrbach.
El nuevo y representativo edificio ha sido diseñado como una propiedad de producción ligera. Consta de 14.500 metros cuadrados de naves para la producción y la investigación. Además, cuenta con 5.300 metros cuadrados para oficinas en forma de torre. También está previsto un comedor, un taller de formación y un aparcamiento subterráneo con 247 plazas. En el recinto exterior se crearán otras 76 plazas de aparcamiento.
Los criterios de sostenibilidad desempeñan un papel importante en el desarrollo del nuevo edificio. Se está instalando un potente sistema fotovoltaico en el tejado para generar energía regenerativa. Además, una parte del tejado será ajardinada. El edificio se calienta con una bomba de calor. «Esto hace que la propiedad sea en cierto modo independiente de los combustibles fósiles», dice Jan Dietrich Hempel. El edificio se complementa con un amplio concepto de espacio verde, que incluye una pradera de flores silvestres, la plantación de varios árboles y arbustos autóctonos, así como montones de piedras y madera muerta para los insectos.
Para la nueva propiedad, Garbe Industrial Real Estate se esfuerza por obtener la certificación según la norma de oro del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB).
