Garbe Industrial Real Estate GmbH puede anunciar otro éxito de arrendamiento: un importante fabricante de automóviles alemán se instalará en un inmueble con una superficie total de unos 18.500 metros cuadrados en el «Niedersachsenpark» de Rieste (Condado de Osnabrück, Baja Sajonia). El promotor del proyecto, con sede en Hamburgo, adquirió el edificio junto con otras dos naves hace un año en el marco de una operación de activos del Engler Immobilien Gruppe. El fabricante de vehículos quiere almacenar en el nuevo inmueble componentes para la cadena de procesos de automoción.
«El hecho de que hayamos podido firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo con una empresa importante y de renombre incluso antes de la finalización del inmueble demuestra una vez más la alta calidad de los tres proyectos desarrollados en Rieste y la excelente ubicación del emplazamiento», subraya Adrian Zellner, miembro del Consejo de Administración de Garbe Industrial Real Estate.
Con una superficie de más de 400 hectáreas, Niedersachsenpark, a unos 30 kilómetros al norte de Osnabrück, está considerada la mayor zona comercial e industrial intermunicipal de la Baja Sajonia. Está situado entre Bremen y Osnabrück en la A 1, uno de los ejes norte-sur más importantes de Alemania. El cruce Neuenkirchen-Vörden está a sólo unos cientos de metros de Niedersachsenpark. El nudo de autopistas Lotte/Osnabrück, que conecta el lugar con los Países Bajos a través de la autopista A 30, está a 25 kilómetros al sur. En la zona comercial e industrial se han instalado empresas de renombre, como el fabricante de artículos deportivos Adidas, el proveedor de servicios logísticos Imperial y el especialista en tecnología de ensamblaje y fijación Adolf Würth.
El Grupo Inmobiliario Industrial Garbe es propietario de unos 150.000 metros cuadrados del Niedersachsenpark. Allí se encuentran tres naves logísticas con una superficie total de unos 91.000 metros cuadrados. La nave más grande, con una superficie total de 249.000 metros cuadrados, está alquilada al minorista de neumáticos online Delticom. El inmueble alquilado por el fabricante de automóviles tiene una superficie total de 18.500 metros cuadrados, de los cuales 14.300 son de pabellón. La tercera nave, con una superficie total alquilable de algo más de 23.000 metros cuadrados, aún no ha sido adjudicada: «Sin embargo, estamos en conversaciones constructivas con los interesados y esperamos llegar a un acuerdo en breve», afirma Adrian Zellner. Además, hay 1.100 metros cuadrados para oficinas y salas sociales, así como casi 3.000 metros cuadrados de entreplanta de almacén. Del total de 189 plazas de aparcamiento en la zona exterior, 46 están reservadas para la sala aún vacante: 36 para coches y 10 para camiones. La propiedad está equipada con 20 rampas niveladoras y una puerta seccional a nivel del suelo.El desarrollo de las tres propiedades logísticas se llevó a cabo de acuerdo con las normas de sostenibilidad actuales. Por ejemplo, se han instalado potentes sistemas fotovoltaicos en los tejados para generar energía renovable. Garbe Industrial Real Estate aspira a que los tres inmuebles obtengan la certificación de oro del Consejo Alemán de Construcción Sostenible.
