Garbe Industrial Real Estate GmbH sigue su curso de expansión. En el municipio de Ludwigsau, cerca de Bad Hersfeld (Hesse, Alemania), el promotor de proyectos con sede en Hamburgo ha adquirido un terreno de 192.000 metros cuadrados. En él se construirá un centro logístico con una superficie total de hasta 97.000 metros cuadrados.
Garbe Industrial Real Estate está invirtiendo unos 85 millones de euros en el proyecto.
El terreno, que está listo para la construcción, se encuentra en el parque empresarial de Bad Hersfeld-Ludwigsau, un polígono industrial de unos 840.000 metros cuadrados situado en las ciudades de Bad Hersfeld, Bebra y Rotenburg an der Fulda, en el norte de Hesse. «Con esta compra nos hemos asegurado uno de los últimos terrenos de primera categoría disponibles, listos para construir, de este tamaño», subraya Jan Dietrich Hempel.
«Está situado en una zona económicamente fuerte que es ahora una de las regiones logísticas más importantes de Alemania». El director general de Garbe Industrial Real Estate destaca especialmente la céntrica y conveniente ubicación. A través de la B 27 Göttingen – Fulda, el emplazamiento está conectado con la autopista A 4, que une Kirchheim con Dresde. El cruce de Bad Hersfeld está a diez kilómetros.
El promotor del proyecto, con sede en Hamburgo, proyecta un centro logístico en Ludwigsau con una superficie total de naves de hasta 97.000 metros cuadrados. Se distribuirán en dos edificios, que serán paralelos entre sí. Se incluyen oficinas, salas sociales y zonas de entreplanta. Se instalará un sistema fotovoltaico en los tejados para generar energía renovable. En la zona exterior se han previsto puntos de carga eléctrica para coches y bicicletas. Garbe Industrial Real Estate aspira a que el inmueble obtenga la certificación Gold Standard del Consejo Alemán de Construcción Sostenible. «El desarrollo de nuestros proyectos se basa siempre en criterios ESG reconocidos internacionalmente», afirma Jan Dietrich Hempel.
Está previsto que la construcción del centro logístico comience en el segundo semestre del año. La finalización está prevista para finales de 2023. Además de las conversaciones con un inquilino para todo el recinto, se están manteniendo conversaciones con otros posibles inquilinos. El alcalde del municipio, Wilfried Hagemann, se congratula del éxito del acuerdo: «Nos alegramos de haber conseguido que la empresa paneuropea Garbe Industrial Real Estate se haga con nuestro solar como promotor del proyecto».
La compra del inmueble ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria Logivest, de Múnich, a la que también se le ha confiado el mandato de alquiler en exclusiva.
